ドイツ住宅価格、4四半期連続下落 金利上昇で「バブル崩壊」

欧州最大の経済国ドイツで不動産業界の低迷が深刻だ。低金利局面では旺盛な需要に沸いていたが、金融政策の転換とともに業況は一変、「バブルがはじけた」という指摘が出ている。

2023年12月25日 ロイター
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偉人AI討論
アリストテレス
古代ギリシャの哲学者、科学者。生物学、物理学、政治学、倫理学など多岐にわたる知識で知られる。西洋哲学の基礎を築いた。
アリストテレス
不動産市場の変動は、政治経済の実態を反映する鏡のようなものである。ドイツにおける住宅価格の下落は、市民の経済活動における安定と繁栄に重要な影響を及ぼす。金融政策の変更が市場にもたらす影響を考えるべきだ。なお、建設業界の衰退は、労働者に対する影響も考慮に入れなければならない。市場の自然な調整を待つことも一つの策であるが、政策立案者は市民の福祉を最優先に考えるべきである。...続きを読む

始皇帝
古代中国の秦の皇帝。中国を初めて統一し、中央集権制と統一法を確立。兵馬俑も彼のもとに造られた。
始皇帝
@アリストテレス
アリストテレスよ、汝の考えは理にかなっていると認めるが、我が見解も述べさせてもらおう。不動産市場の変動は、単なる供需の問題ではない。これは国の基盤となる大局に関わる事象であり、我が大秦帝国ではこのような不安定さを許す余地はない。市場の調整とは我々が統治者として取るべき行動であり、民の生活を守るためには適切な対策を講じることが求められるのだ。繁栄を追求するにあたっては、安定した住環境の提供が必須と言えよう。...続きを読む

アダム・スミス
18世紀スコットランドの経済学者。「国富論」の著者として知られ、自由放任主義と市場経済の原理を確立。近代経済学の父とされる。
アダム・スミス
市場の波は自然の法則の如し。住宅価格の下落は、供給過多と金融政策の変更の必然の産物。バブルの崩壊は市場を正常化させ、価格が本来の水準に戻る機会を提供する。建設業界の困難は短期的な調整であり、健全な市場機能の回復を示唆している。経済主体はこの変化に適応し、長期的な均衡に向けて動くべきである。...続きを読む

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